良好的停車(chē)環(huán)境不僅能提供舒適的辦公環(huán)境，而且能提高工作、辦事效率。國(guó)家行政、事業(yè)單位的停車(chē)庫(kù)建設(shè)，要兼顧國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，滿足設(shè)備的節(jié)能、環(huán)保、安全的要求，滿足設(shè)備的先進(jìn)性、可靠性要求，同時(shí)要考慮各種專用車(chē)輛（如警車(chē)、面包車(chē)）的高度和重量參數(shù)，道通停車(chē)設(shè)備滿足絕大多數(shù)車(chē)輛的停放要求。

痛點(diǎn)分析

①事業(yè)單位建筑規(guī)模大，辦公單位集中，人流量大，尤其是上下班高峰期，有可能造成車(chē)位緊張、進(jìn)出場(chǎng)擁堵的現(xiàn)象，增加管理工作的難度。

②事業(yè)單位停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理要求高、時(shí)效性強(qiáng)。若經(jīng)營(yíng)管理不當(dāng)，就不能贏得客戶，甚至?xí)ヒ延械目蛻簦欢?dāng)期空置即意味著當(dāng)期損失，所以其經(jīng)營(yíng)管理的時(shí)效性極強(qiáng)。

③車(chē)主吐槽辦公樓高大上，停車(chē)費(fèi)太高。很多人上班的小白領(lǐng)說(shuō)到“真是買(mǎi)車(chē)容易停車(chē)難”。

解決方案

①加強(qiáng)停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃。提高車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)，增加車(chē)位，并合理設(shè)計(jì)車(chē)位尺寸；車(chē)庫(kù)進(jìn)行智能化建設(shè)或改造，智能停車(chē)系統(tǒng)（包括車(chē)牌識(shí)別、車(chē)位誘導(dǎo)、智能APP支付等）可以有效縮短行車(chē)、停車(chē)和繳費(fèi)的時(shí)間。

②我們會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)車(chē)管員布崗需要來(lái)布置管理人員，到崗后對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有人員進(jìn)行每周培訓(xùn)并定期考核；并對(duì)不合格車(chē)管員進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，保證對(duì)業(yè)主的服務(wù)滿意度。

③制定合理的停車(chē)價(jià)格。停車(chē)收費(fèi)的價(jià)格不但要反映經(jīng)營(yíng)成本，且要反映建設(shè)成本。如果停車(chē)收費(fèi)不合理，會(huì)使得地下停車(chē)庫(kù)無(wú)法盈利。

④萊貝立體車(chē)庫(kù)投資經(jīng)營(yíng)提供整套停車(chē)場(chǎng)投資、運(yùn)營(yíng)管理整體解決方案，免費(fèi)建設(shè)立體車(chē)庫(kù)，讓你不花一分錢(qián)輕松解決停車(chē)難。

針對(duì)以上，我們有兩種解決方案：辦理固定卡（如月卡、年卡），可以有一定程度的優(yōu)惠，比臨停價(jià)格要低很多；免費(fèi)停車(chē)票券發(fā)放，因我們每月會(huì)給予免費(fèi)的票券數(shù)量，停車(chē)券的金額有5元、10元、20元不等，同時(shí)注明每張票券的免費(fèi)使用期限。